Akademik arama
“Konut Piyasası” için 1 doğrulanmış makale incelemesi bulundu.
Sosyal Bilimler · Toplum, Siyaset ve Kamu
Küresel ölçekte dijital platformların ve paylaşım ekonomisinin yaygınlaşması, kentsel konut piyasalarını ve mekânsal yapıları köklü bir biçimde dönüştürmektedir. Özellikle Airbnb gibi çevrim içi platformlar üzerinden yürütülen kısa dönemli kiralamalar (STR), konutun kullanım değerinden ziyade değişim değerini öne çıkararak sermaye birikim süreçlerini hızlandırmakta ve kentsel soylulaştırma dinamiklerine yeni bir boyut eklemektedir. Küresel Kuzey kentlerinde geniş bir literatüre konu olan bu fenomen, yasal düzenlemelerin henüz şekillendiği ve kurumsal denetim kapasitelerinin değişkenlik gösterdiği Küresel Güney metropollerinde özgün kentsel gerilimler yaratmaktadır. Tarihsel, kültürel ve ticari merkez olma niteliği taşıyan İstanbul Beyoğlu, mekânsal rant ve turizm odaklı kentsel dönüşüm baskılarının yoğunlaştığı bir laboratuvar işlevi görmektedir.